Construction d'un second EHPAD
OBJECTIFS
Le CCAS de St Paul Lès Dax souhaite créer sur le territoire de la commune un nouvel EHPAD de 65 places. Cet établissement comprendrait une unité d’Accueil Spécifique Alzheimer (ASA) d’une capacité de 15 lits (13 lits permanents, un lit temporaire, un accueil de jour).
Cette demande fait suite à diverses études réalisées sur le département des Landes, le Pays Adour Landes Océanes, la commune de St Paul Lès Dax, qui montrent la nécessité d’accroître les capacités d’accueil en établissement pour personnes âgées sur l’agglomération dacquoise et en particulier de créer une structure de type ASA.
En outre, le Conseil Général des Landes a proposé un plan d’extensions et de créations de places en établissement pour personnes âgées pour actualiser le schéma départemental : ce programme prévoit la création de 758 lits répartis sur le Département. Il préconise la création d’un nouvel établissement public à Saint Paul lès Dax. Compte tenu du nombre de dossiers en attente (près de 50) dans l’EHPAD L’Oustaou et de l’absence de structure spécifique aux pathologies Alzheimer sur l’ensemble de la commune, la création d’un nouvel EHPAD comportant une unité ASA de 14 lits + un accueil de jour sera parfaitement complémentaire aux équipements existants.
Description du projet
Il est prévu la construction d’un établissement de 3000 m² sur un terrain appartenant à la ville. L’EHPAD doit constituer un lieu de vie. Le projet architectural découlera des objectifs fixés dans le projet d’établissement. Cet établissement de 65 lits d’hébergement comprendra en outre un pôle d’accueil/administration, un pôle médical, un pôle technique, un pôle de restauration et un pôle animation.
Le nouvel EHPAD de Saint Paul Lès Dax a vocation à accueillir, de manière définitive, temporaire ou en accueil de jour, des personnes âgées de plus de 60 ans quel que soit leur niveau de dépendance, et à leur permettre d’y résider jusqu’à la fin de leur vie.
L'hébergement résidentiel se répartit en 2 unités de vie, chacune composée de 25 lits, d’une salle de bains médicalisée, d’un relais soins, d’un salon tisanerie, d’un local de rangement propre, d’un local de stockage pour le matériel, et de sanitaires afférents. Au total, ce pôle comprend 50 lits.
L'hébergement ALZHEIMER, ou unité d’Accueil Spécifique Alzheimer (ASA), correspond à lui seul à une unité de vie.
Ce pôle se situe au rez-de-chaussée de la structure et comporte 14 lits dont 1 lit réservé à l’hébergement temporaire et une place à l’accueil de jour. (soit 15 places). L'unité doit fonctionner autour du lieu de séjour, un peu comme une maison d'habitation. Les couloirs doivent être évités.
Par le biais de mouvements ou de jeux de couleurs et matériaux, le résident doit être guidé dans la structure. Noir et immobilisme dans les parties où les résidents ne doivent pas accéder (relais de surveillance médicale, locaux de rangement, dressing); couleur, contraste et mouvement dans les parties réservées aux résidents.
Un chauffage par le sol est fortement recommandé de manière à s’affranchir des radiateurs, obstacles source de blessures pour les malades.
Le dossier CROSMS doit dorénavant comporter une esquisse architecturale : c’est pourquoi, il est décidé de lancer un concours de maîtrise d’œuvre sur esquisse afin de compléter le dossier et d’obtenir un avis favorable de ce comité.
Budget avec participation des partenaires
Coût de l’opération : 7 000 000 € TTC
Coût travaux (bâtiments, VRD, aménagements extérieurs) : 5 700 000 € TTC
Coût maîtrise d’œuvre : 500 000 € TTC
Sollicitation de subventions Conseil général des Landes
