Les logements sociaux
OBJECTIFS
La Communauté de Communes du Grand Dax a mis en oeuvre un programme local de l’habitat (PLH), document qui définit et oriente pour 6 ans la politique de l’habitat sur l’ensemble du territoire communautaire. Lors de la séance du 7 juin 2005, le Conseil Communautaire a adopté le PLH pour la période 2005-2010.
Le programme d’actions du PLH proposé traduit donc les orientations stratégiques et fixe les outils nécessaires à sa mise en œuvre.
Il présente dans une première partie la programmation de logements sur 6 ans sur le territoire communautaire. Cette programmation précise le nombre de logements sociaux.
La seconde partie du programme d’actions énumère des fiches actions qui précisent les moyens pour réaliser les objectifs fixés selon les 4 axes définis dans les orientations stratégiques :
Axe 1 : renouveler les tissus urbains centraux :
- l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain (OPAH-RU)
- la poursuite de la requalification du parc public dans l’agglomération
Axe 2 : faciliter le parcours résidentiel pour la population locale
- développer l’habitat social dans un objectif de mixité
- favoriser l’accession sociale à la propriété
- développer l’habitat à destination des personnes âgées
Axe 3 : prévoir les services et maîtriser l’urbanisation
- Au travers des documents d’urbanisme (PLU, SCOT), des opérations publiques d’aménagement
Axe 4 : rôle de la CCGD dans la mise en œuvre de l’habitat
- mettre en place un dispositif d’observation du marché de l’habitat
- soutien technique et juridique aux communes
- contribuer au développement du logement social sur le territoire de l’agglomération
La commune de Saint-Paul-lès-Dax souhaite s’engager pour une production annuelle de 53 logements sociaux.
Deux types d’actions visent à réaliser cet objectif :
- Les promoteurs privés sont sollicités par courrier pour réserver un certain nombre de logements à des fins sociales.
- Dans le cadre de la révision du PLU, la commune va inscrire des emplacements réservés pour la réalisation de logements sociaux.
